Семейная ипотека в Ермолино

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Найдено 5 программ в Ермолино
Совкомбанк
Семейная ипотека
★ 4.5 оценка редакции
Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Семейная ипотекаС господдержкойНовостройкиСтроительство домаМожно с маткапиталом
Лицензия ЦБ № 963
Альфа-Банк
Семейная ипотека
★ 4.7 оценка редакции
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Семейная ипотекаС господдержкойНовостройкиМожно с маткапиталомОнлайн-заявка
Лицензия ЦБ № 1326
Сбербанк
Семейная ипотека
★ 4.6 оценка редакции
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Семейная ипотекаС господдержкойНовостройкиСтроительство домаМожно с маткапиталомОнлайн-заявка
Лицензия ЦБ № 1481
ВТБ
Семейная ипотека
★ 4.4 оценка редакции
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Семейная ипотекаС господдержкойНовостройкиМожно с маткапиталом
Лицензия ЦБ № 1000
ДОМ.РФ Банк
Семейная ипотека
★ 4.4 оценка редакции
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Семейная ипотекаС господдержкойНовостройкиСтроительство домаМожно с маткапиталомОнлайн-заявка
Лицензия ЦБ № 2312

Семейная ипотека в Ермолино: разбор редакции

Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Семейная ипотека: кому и на что

Семейную ипотеку дают семьям с детьми по правилам, которые устанавливает государство: оно компенсирует банку разницу между льготной и рыночной ставкой. Условия по возрасту детей и по регионам менялись несколько раз, поэтому актуальные требования стоит сверить на дату заявки — у банка или на сайте оператора программы, ДОМ.РФ.

Льготная ставка действует в пределах лимита суммы, который для столичных регионов выше. Купить можно жильё в новостройке у застройщика или построить дом; вторичный рынок программа допускает лишь в отдельных случаях. Один человек может получить такую ипотеку один раз.

Когда семейная ипотека действительно подходит

Льготная программа выгодна не каждой семье, поэтому сначала стоит сопоставить свою ситуацию с её условиями.

  • В семье есть ребёнок подходящего по условиям программы возраста, а вы планируете купить квартиру в новостройке или построить дом.
  • Платёж по обычной ипотеке для вас тяжёл, а сниженная ставка заметно уменьшает ежемесячную нагрузку на семейный бюджет.
  • Вы ещё не использовали право на такую ипотеку: одному человеку её дают один раз, поэтому момент лучше выбирать осознанно.
  • У вас есть материнский капитал, который можно направить на первый взнос или на погашение ипотеки и уменьшить долг.
  • Вы собираетесь жить в этом жилье много лет: кредит долгий, и ранняя продажа объекта усложнит все расчёты.

Как выбрать банк и предложение по семейной ипотеке

Ставка по программе у банков, как правило, близка, поэтому различия чаще кроются в сопутствующих условиях.

  • Сравнивайте не только ставку, но и полную стоимость кредита: она указана в рамке на первой странице договора.
  • Уточните, как меняется ставка без страхования жизни: оно добровольное, но отказ от него может сделать кредит дороже.
  • Проверьте, подходит ли объект под программу: застройщик и проект должны отвечать требованиям, а вторичное жильё допускается лишь в отдельных случаях.
  • Сравните размер первого взноса и требования к заёмщикам и созаёмщикам в нескольких банках до подачи заявки.

Не вносите задаток застройщику, пока банк не подтвердил, что объект подходит под программу: если в кредите откажут, вернуть уплаченные деньги бывает непросто.

Сравнение условий в Ермолино

Организация и продуктСтавкаСуммаПервый взнос
Семейная ипотека
Альфа-Банк		от 6 %до 30 млн ₽от 20,1 %
Семейная ипотека
Сбербанк		от 6 %до 12 млн ₽от 20,1 %
Семейная ипотека
Совкомбанк		от 5,89 %до 12 млн ₽от 20,01 %
Семейная ипотека
ВТБ		от 6 %до 12 млн ₽от 20,1 %
Семейная ипотека
ДОМ.РФ Банк		от 6 %до 12 млн ₽от 20,1 %

Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.

Как оформить семейную ипотеку по шагам

  1. 1 шагСверьте актуальные условия программы на дату заявки в банке или у оператора
  2. 2 шагОцените бюджет: ежемесячный платёж, первый взнос и расходы на страхование
  3. 3 шагПодберите объект и уточните в банке, подходит ли он под программу
  4. 4 шагПодайте заявку с документами в банк и дождитесь решения
  5. 5 шагОформите страхование залога, подпишите договор и зарегистрируйте сделку и ипотеку
  6. 6 шагПосле покупки оформите налоговый вычет и сохраните график платежей

Какие документы понадобятся для семейной ипотеки

  1. Паспорта заёмщика и созаёмщиков, а также СНИЛС, которые банк обычно просит в первую очередь.
  2. Свидетельства о рождении детей, подтверждающие право семьи на участие в программе.
  3. Свидетельство о браке, если супруг или супруга выступает созаёмщиком или поручителем.
  4. Документы о доходах и занятости: справка с работы или выписка о доходах, перечень зависит от банка.
  5. Документы на объект: договор с застройщиком или проект и разрешения при строительстве дома.
  6. Сведения о материнском капитале, если вы планируете направить его на первый взнос или погашение.

Частые ошибки при оформлении семейной ипотеки

  • Ориентироваться только на ставку и не смотреть на полную стоимость кредита, из-за чего переплата оказывается больше ожидаемой.
  • Выбирать объект до проверки условий программы: если жильё не подходит, банк откажет, а время и задаток могут быть потеряны.
  • Отказываться от страхования жизни, не уточнив последствия: банк вправе повысить ставку, и платёж вырастет на весь срок.
  • Использовать право на льготную ипотеку без расчёта: повторно её одному человеку не дадут, и позже условия могут оказаться лучше.

Итоги: стоит ли брать семейную ипотеку

Семейная ипотека подходит тем, кто покупает новостройку или строит дом и может подтвердить право на льготу. Выгода зависит не только от ставки, но и от страховки, первого взноса и срока. Сверяйте условия на дату заявки и считайте полную стоимость кредита.

  • Проверьте объект на соответствие программе до задатка.
  • Сравните полную стоимость кредита в нескольких банках.
  • Не забудьте оформить налоговый вычет после покупки.
Предложений в Ермолино5
Организаций5 банков
Лучшие условияставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %
Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Ермолино

Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.

Жителям Ермолино (10 тыс. человек, Калужская область) доступны 5 программ от 5 банков. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.

Для жителей Ермолино лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Калужской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Ермолино — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Ермолино в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

  • Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
  • Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
  • Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
  • Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Ермолино за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Ермолино живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Калуга: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Ермолино

Ермолино: 2 отделения 1 банка. Самая высокая оценка посетителей — Молодёжная улица, 14 (СберБанк): ★ 3,9 по 12 отзывам. По выходным точки закрыты.

Сбербанк · 2 отделения

  • улица Мичурина, 1 — пн-пт 08:45–17:15, перерыв 13:00–13:45 · ★ 3,8 (27 отзывов)
  • Молодёжная улица, 14 — вт,чт 08:00–17:00, перерыв 12:00–12:30 · ★ 3,9 (12 отзывов)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Ермолино

Ермолино: 4 банкомата 2 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 3, Т-Банк — 1. По выходным открыты 3 из 4, до позднего вечера или круглосуточно работают 3.

Сбербанк · 3 банкомата

  • улица Мичурина, 1 — пн-пт 08:45–17:15
  • улица Мичурина, 40 — ежедневно, 08:00–23:00
  • Солнечная улица, 1А — ежедневно, 08:00–23:00

Т-Банк · 1 банкомат

  • Новый переулок, 1 — ежедневно, 08:00–22:00

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Ближайшие отделения банков — расстояния от Ермолино

Ближайшая точка — Сбербанк, Ермолино, улица Мичурина, 1: 0,2 км к югу от центра города. Из 60 ближайших 2 — в самом городе, в пределах 50 км — 60; самая дальняя из списка — Малоярославец, 22,4 км к югу.

  1. Сбербанк, Ермолино — 0,2 км к югу, улица Мичурина, 1
  2. Газэнергобанк, Балабаново — 4,1 км к юго-востоку, Лесная улица, 14А, по дороге около 5 км
  3. Банк Синара, Балабаново — 4,1 км к юго-востоку, Лесная улица, 14А, по дороге около 5 км
  4. Россельхозбанк, Балабаново — 4,3 км к юго-востоку, Боровская улица, 5, по дороге около 6 км
  5. Сбербанк, Ермолино — 4,4 км к северо-востоку, Молодёжная улица, 14, по дороге около 6 км
  6. Альфа-Банк, Балабаново — 4,4 км к юго-востоку, Боровская улица, 1, по дороге около 6 км
  7. Сбербанк, Балабаново — 4,5 км к юго-востоку, улица 50 лет Октября, 2/1, по дороге около 6 км
  8. ВТБ, Балабаново — 4,6 км к юго-востоку, улица 50 лет Октября, 4, по дороге около 6 км
  9. ВТБ, Балабаново — 4,6 км к юго-востоку, улица 1 Мая, 2, по дороге около 6 км
  10. Фора-Банк, Балабаново — 4,6 км к юго-востоку, улица 1 Мая, 2, по дороге около 6 км
  11. Сбербанк, Балабаново — 4,7 км к юго-востоку, улица 50 лет Октября, 10, по дороге около 6 км
  12. Сбербанк, Боровск — 6,7 км к западу, улица Ленина, 64, по дороге около 9 км
  13. ВТБ, Боровск — 6,9 км к западу, улица Ленина, 11, по дороге около 9 км
  14. Сбербанк, Обнинск — 8,0 км к юго-западу, Центральная улица, 41, по дороге около 10 км
  15. Совкомбанк, Обнинск — 8,2 км к югу, Киевское шоссе, 90, по дороге около 11 км
  16. Банк ПСБ, Обнинск — 8,3 км к югу, Белкинская улица, 21, по дороге около 11 км
  17. Сбербанк, Обнинск — 8,3 км к югу, проспект Маркса, 94, по дороге около 11 км
  18. Элита, Обнинск — 8,4 км к югу, Калужская улица, 20, по дороге около 11 км
  19. Сбербанк, Обнинск — 8,4 км к югу, проспект Маркса, 79, по дороге около 11 км
  20. Фора-Банк, Обнинск — 8,5 км к югу, проспект Маркса, 73А, по дороге около 11 км
  21. Газэнергобанк, Обнинск — 8,5 км к югу, Калужская улица, 12, по дороге около 11 км
  22. Банк Синара, Обнинск — 8,5 км к югу, Калужская улица, 12, по дороге около 11 км
  23. ВТБ, Обнинск — 8,7 км к югу, улица Энгельса, 10, по дороге около 11 км
  24. Совкомбанк, Обнинск — 8,7 км к югу, проспект Маркса, 70, по дороге около 11 км
  25. Альфа-Банк, Обнинск — 8,9 км к югу, проспект Маркса, 50, по дороге около 12 км
  26. ТКБ Банк, Обнинск — 8,9 км к югу, улица Гагарина, 13, по дороге около 12 км
  27. Акционерное общество Профессионал банк, Обнинск — 8,9 км к югу, улица Гагарина, 13, по дороге около 12 км
  28. Совкомбанк, Обнинск — 8,9 км к югу, улица Аксёнова, 17, по дороге около 12 км
  29. Совкомбанк, Обнинск — 8,9 км к югу, проспект Маркса, 45, по дороге около 12 км
  30. Фора-Банк, Обнинск — 9,0 км к югу, улица Аксёнова, 18А, по дороге около 12 км
  31. Сбербанк, Обнинск — 9,0 км к югу, проспект Маркса, 46, по дороге около 12 км
  32. Россельхозбанк, Обнинск — 9,1 км к югу, проспект Маркса, 41/2, по дороге около 12 км
  33. ВТБ, Обнинск — 9,2 км к югу, улица Курчатова, 50, по дороге около 12 км
  34. ВТБ, Обнинск — 9,2 км к югу, проспект Маркса, 20, по дороге около 12 км
  35. ВТБ, Обнинск — 9,4 км к югу, проспект Маркса, 8, по дороге около 12 км
  36. Газэнергобанк, Обнинск — 9,7 км к югу, улица Комарова, 1, по дороге около 13 км
  37. Банк Синара, Обнинск — 9,7 км к югу, улица Комарова, 1, по дороге около 13 км
  38. Банк ПСБ, Обнинск — 10,1 км к югу, проспект Ленина, 121/2, по дороге около 13 км
  39. Фора-Банк, Обнинск — 10,1 км к югу, Киевское шоссе, 33/9, по дороге около 13 км
  40. Почта Банк, Обнинск — 10,1 км к югу, проспект Ленина, 106, по дороге около 13 км
  41. Сбербанк, Обнинск — 11,1 км к югу, проспект Ленина, 85Г, по дороге около 14 км
  42. Сбербанк, Обнинск — 11,9 км к югу, проспект Ленина, 50, по дороге около 15 км
  43. Сбербанк, Белоусово — 12,7 км к югу, улица Гурьянова, 3/1, по дороге около 16 км
  44. Банк ПСБ, Белоусово — 14,8 км к юго-востоку, сельское поселение Верховье, деревня Верховье, по дороге около 19 км
  45. Сбербанк, Наро-Фоминск — 17,3 км к северо-востоку, Речная улица, 2, по дороге около 22 км
  46. Банк ПСБ, Жуков — 20,9 км к югу, улица Ленина, 2, по дороге около 27 км
  47. Сбербанк, Жуков — 21,0 км к юго-востоку, Советская улица, 6, по дороге около 27 км
  48. ВТБ, Жуков — 21,1 км к югу, улица Ленина, 1, по дороге около 27 км
  49. Россельхозбанк, Жуков — 21,2 км к юго-востоку, Советская улица, 21, по дороге около 28 км
  50. ВТБ, Наро-Фоминск — 21,9 км к северо-востоку, Профсоюзная улица, 16А, по дороге около 29 км
  51. ВТБ, Наро-Фоминск — 21,9 км к северо-востоку, Профсоюзная улица, 16А, по дороге около 29 км
  52. Сбербанк, Наро-Фоминск — 22,0 км к северо-востоку, Профсоюзная улица, 2А, по дороге около 29 км
  53. Совкомбанк, Наро-Фоминск — 22,0 км к северу, улица Маршала Г.К. Жукова, 16, по дороге около 29 км
  54. Россельхозбанк, Наро-Фоминск — 22,0 км к северу, улица Маршала Жукова, 16, по дороге около 29 км
  55. ВТБ, Наро-Фоминск — 22,2 км к северу, улица Маршала Г.К. Жукова, 11, по дороге около 29 км
  56. Россельхозбанк, Малоярославец — 22,2 км к юго-западу, площадь Ленина, 6, по дороге около 29 км
  57. Совкомбанк, Малоярославец — 22,3 км к югу, улица Ленина, 3, по дороге около 29 км
  58. ВТБ, Малоярославец — 22,3 км к югу, площадь Маршала Жукова, 5, по дороге около 29 км
  59. ВТБ, Малоярославец — 22,3 км к югу, улица Ленина, 6, по дороге около 29 км
  60. Сбербанк, Малоярославец — 22,4 км к югу, Успенская улица, 1А, по дороге около 29 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Ермолино?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.

Подборки: ипотека

Все: ипотекаСемейная ипотекаВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование ипотекиIT-ипотекаДальневосточнаяСельская ипотекаБез первого взноса

Ещё в разделе «Ипотека»

Рейтинг банковСписок банков

В крупных городах

Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России

Города рядом

Балабаново 4 кмБоровск 7 кмОбнинск 11 кмБелоусово 12 кмЖуков 21 кмМалоярославец 22 кмНаро-Фоминск 23 кмВерея 31 кмКубинка 43 кмАпрелевка 47 кмКременки 48 кмМожайск 50 км

Калужская область

КалугаОбнинскЛюдиновоКировМалоярославецБалабановоКозельскКондровоСухиничиСосенскийБоровскЖуковКременкиТаруса